Vesihuolto ja Kaukolämpö
liittymismaksut, perusmaksut ja käyttömaksut |
|||||||||||||||
Vesihuollon liittymismaksut (1.1.2006)Muiden
kuin teollisuusrakennusten liittymismaksu määräytyy rakennusoikeuden mukaan. Asema-
ja rakennuskaava-alueilla rakennusoikeus on määritelty kaavassa.
Kaava-alueiden AO- ja AP-kortteleissa rakennusoikeudeksi lasketaan kuitenkin
enintään 400 k-m2 tai rakennettu kerrosala, mikäli se ylittää
edellä mainitun arvon. Teollisuusrakennusten
liittymismaksu määräytyy rakennusoikeuden ja rakennetun kerrosalan keskiarvon
mukaan. Rakennusoikeudeksi lasketaan enintään 40 % rakennuspaikan
pinta-alasta, mikäli rakentamisen määrä ei ylitä tätä tehokkuutta. Jos
rakentamisen määrä ylittää edellä mainitun tehokkuuden, lasketaan kiinteistön
rakennusoikeudeksi rakennettu kerrosala. Kaava-alueiden
ulkopuolella olevan kiinteistön rakennusoikeudeksi lasketaan 20 %
rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 400 k-m2. Mikäli
rakennettu kerrosala ylittää edellä mainitun, lasketaan kiinteistön
rakennusoikeudeksi rakennettu kerrosala. Kun rakennuspaikalle on myönnetty
rakennusoikeuden ylitys, käytetään rakennusoikeutena rakennettua kerrosalaa. Rakennusten
käyttömuoto otetaan huomioon kertoimella, joka teollisuus ja
varastorakennuksilla on 0,75 ja muilla rakennuksilla 1,0. Määräytymisneliön
yksikköhinta on 13,02 €/k-m2. Vesilaitoksen liittymismaksun osuus
hinnasta on 48 % ja viemärilaitoksen osuus 52 %. Liittymismaksun
lisäksi peritään liittämiskustannuksina AO- ja AP-kiinteistöiltä 570 €,
AR-kiinteistöiltä 672 € ja AK-kiinteistöiltä 958 €. Teollisuuskiinteistöiltä
peritään vesiliitosjohdon koon mukaan 570 € tai 958 €. Liittymismaksu on arvonlisäveroton. |
|||||||||||||||
Esimerkki 1
Omakotitalo, rakennusoikeus 200 k-m2,
rakennettu 190 k-m2. Liittymismaksu = 200 k-m2 * 1,0 * 13,02
€/k-m2 = 2 604,00 € Liittämiskustannukset 570 €. |
|||||||||||||||
Esimerkki 2
Teollisuusrakennus, tontti 4000 m2, e=0,6
>> rakennusoikeus 2400 k-m2, laskenta 1600 k-m2,
rakennettu 1000 k-m2. Liittymismaksu = (1600 + 1000) k-m2 / 2 *
0,75 * 13,02 €/k-m2 = 12 694,50 € Liittämiskustannukset, liitosjohdon koko 63 mm >>
958 €. |
|||||||||||||||
Vesihuollon käyttömaksut
vesi 1,122 €/m3 (sis. alv 22 %) jätevesi
1,745 €/m3 (sis. alv 22 %) |
|||||||||||||||
Kaukolämmön liittymismaksu (1.1.2006)
Liittymismaksu
= k * K * (a + b * V) € Kertoimet a ja b riippuvat kuluttajan tilausvesivirrasta V
seuraavasti: |
|||||||||||||||
|
|||||||||||||||
Kerroin
K riippuu kuluttajan aikaisemmista lämmityslaitteista seuraavasti: K
= 1,2 uudisrakennukset K
= 1,0 talot ilman keskuslämmitystä ja kaikki pientalot K
= 0,8 keskuslämmitystalot, joiden kattilalaitoksen ikä on yli 20 v K
= 0,7 keskuslämmitystalot, joiden kattilalaitoksen ikä on alle 20 v, mutta
väh. 15 v K
= 0,6 keskuslämmitystalot, joiden kattilalaitoksen ikä on alle 15 v, mutta
väh. 10 v K
= 0,5 keskuslämmitystalot, joiden kattilalaitoksen ikä on alle 10 v, mutta
väh. 5 v K
= 0,4 keskuslämmitystalot, joiden kattilalaitoksen ikä on alle 5 v k
= 2,12 Liittymismaksu on arvonlisäveroton. |
|||||||||||||||
Esimerkki
Kerrostalo, tilausvesivirta V = 1,2 m3/h,
uudisrakennus Liittymismaksu = 2,12 * 1,2 * (840,93 + 3 363,75 * 1,2) €
= 12 408,18 € |
|||||||||||||||
Kaukolämmön perusmaksu
Perusmaksu riippuu tilatusta vesivirrasta ( m3/h
) seuraavasti: |
|||||||||||||||
|
|||||||||||||||
Perusmaksu on arvonlisäverollinen, alv 22%. |
|||||||||||||||
Esimerkki
Kerrostalo,
tilausvesivirta V = 1,2 m3/h, uudisrakennus Perusmaksu = 2,12 * (47,09 + 1,2 * 682,84) * 1,22 €/vuosi
= 2 241,11 €/vuosi |
|||||||||||||||
Kaukolämmön käyttömaksu
Kaukolämmön käyttömaksu määritellään laskentakaavalla,
joka tuli voimaan 1.3.2006. Käyttömaksun suuruus on sidottu laitoksen
lämmönhankintakuluihin. Käyttömaksua tarkistetaan kolmen kuukauden välein
siten, että tarkistettu hinta tulee voimaan helmikuun, toukokuun, elokuun ja
marraskuun alussa. 1.5.2006 voimaan tullut arvonlisäverollinen hinta
on 40,69 €/MWh. |